Gemeinde Erzhausen

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  • Bauleitplanung Vier Morgen (Offenlage)


  • Bauleitplanung Vier Morgen (Offenlage)

     

    Bebauungsplan „Die vier Morgen“ und 3. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde
    Erzhausen (Bereich Bebauungsplan „Die vier Morgen“)


    Öffentliche Auslegung der Entwürfe gem. § 3 Abs. 2 BauGB


    Die Gemeindevertretung der Gemeinde Erzhausen hat in ihrer Sitzung am 17.12.2018 den Entwurf
    des Bebauungsplans „Die vier Morgen“ sowie den Entwurf der 3. Änderung des Flächennutzungsplanes
    für diesen Bereich gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen. Darüber hinaus wurde beschlossen,
    dass die Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB und die Behördenbeteiligung nach
    § 4 Abs. 2 BauGB durchgeführt wird.

     

    Da die auszulegenden Unterlagen ergänzt werden mussten, wird die öffentliche Auslegung
    im Zeitraum vom 25.01.2019 bis einschließlich 25.02.2019 wiederholt.
    Bisher eingegangene Stellungnahmen im Rahmen der Beteiligung vom 25.01.2019 bis
    25.02.2019 werden weiterhin berücksichtigt.

     

    Die Entwürfe des Bebauungsplanes und der Flächennutzungsplanänderung liegen mit Begründung
    in der Zeit von Freitag, den 01.03.2019 bis einschließlich Dienstag 02.04.2019 im Rathaus der

    Gemeinde Erzhausen, Rodenseestraße 3 in 64390 Erzhausen im ersten
    Obergeschoss, Zimmer 108, während der allgemeinen Dienststunden:


    Montag von 07:30 bis 11:30 Uhr und von 13:30 bis 17:30 Uhr

    Dienstag von 08:30 bis 11:30 Uhr
    Mittwoch geschlossen
    Donnerstag & Freitag von 07:30 bis 11:30 Uhr


    zu jedermanns Einsicht aus.

     

    Lage des Plangebietes und räumlicher Geltungsbereich
    Die räumlichen Geltungsbereiche des Bebauungsplanes und der Flächennutzungsplanänderung
    sind identisch.
    Das ca. 6,7 ha große Plangebiet liegt am nordöstlichen Ortsrand der Gemeinde Erzhausen, unmittelbar
    westlich der Bahntrasse zwischen Frankfurt und Darmstadt.
    20190115 Bekanntmachung 2. Offenlage überarbeitet
    Dabei umfasst das Plangebiet in der Gemarkung Erzhausen in der Flur 2 die Flurstücke 571 bis
    579, 611/2, 638 sowie teilweise die Flurstücke 1/1, 554/2, 555, 556/1, 556/2, 557, 558, 559, 560,
    562, 563, 576, 580, 581, 582, 583, 596, 617/2, 618/1, 619, 620, 622/2, 637/2 und 788.

     

     

    Untenstehende Dokumente stehen Ihnen im Rahmen der Offenlage zur Verfügung.

     

    Dokumente im Rahmen der Beratungen der Gemeindevertretung finden Sie im Sitzungsdienst

     

    https://rim.ekom21.de/erzhausen  -- Recherche -- Drucksache VI/113 4. Ergänzung

     

     

     

     


    PDF-Datei Bekanntmachung 2. Offenlage Die vier Morgen (Wiederholung)
    PDF-Datei Plan Änderung FNP
    PDF-Datei Begründung Umweltbericht FNP
    PDF-Datei Begründung Umweltbericht FNP markiert
    PDF-Datei Bebauungsplan
    PDF-Datei textliche Festsetzung - markiert
    PDF-Datei Begründung mit Umweltbericht
    PDF-Datei Schalltechnische Untersuchung
    PDF-Datei Schalttechn. Bericht Verkehrslandeplatz Egelsbach 2016
    PDF-Datei Schalttechn. Bericht Verkehrslandeplatz Egelsbach 2016 Anlage 2
    PDF-Datei Bodengutachten ANINA 03072017
    PDF-Datei Bodengutachten ANINA 21082017
    PDF-Datei Bodengutachten ANINA 27102017
    PDF-Datei Artenschutzgutachten
    PDF-Datei Verkehrsuntersuchung
    PDF-Datei Frühzeitige Behördenbeteil. §4 Abs. 1 BauGB Abwägung
    PDF-Datei Frühzeitige Beteiligung Öffentlichkeit §3 Abs. 1 BauGB Abwägung

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